05-17

서울특별시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

최근 서울특별시의 아파트 실거래가는 9억 원 대를 중심으로 형성되고 있음을 확인할 수 있습니다. 특히 강서구와 강동구, 성동구가 주요 거래 지역으로 부상하며, 평균 거래 면적은 약 85㎡ 수준입니다. 가장 높은 가격을 기록한 극동 아파트는 9억 8,200만원에 거래되었고, 이는 104.15㎡ 면적을 가진 아파트로, 거래가 활발한 지역의 가치를 반영하고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

2025년 4월부터 5월 사이의 데이터를 보면, 서울시의 아파트 가격은 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 특히 중소형 아파트의 거래가 주를 이루고 있으며, 가격 변동은 크지 않으나 지역별로는 강서구와 영등포구가 눈에 띄는 활동을 보이고 있습니다. 거래량이 높은 지역들은 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 곳들로 보입니다. 이러한 트렌드는 앞으로도 해당 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

부산광역시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

2025년 4월부터 5월 초까지 부산광역시의 아파트 실거래가 현황을 살펴보면, 동래구와 수영구가 눈에 띄는 거래가 이루어졌습니다. 특히 래미안포레스티지가 8억 7300만원으로 가장 높은 가격을 기록하였고, 수영구의 삼익비치와 부산더샵센텀포레가 각각 8억 2000만원과 7억 9000만원으로 뒤를 이었습니다. 전체적으로 중형 및 대형 면적의 아파트가 주로 거래되었으며, 평균 거래 가격은 약 7억원에서 8억원 사이에 분포되어 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 부산광역시의 아파트 실거래 트렌드는 주로 도심 접근성이 좋은 지역과 쾌적한 주거 환경을 제공하는 수영구와 동래구에서 강세를 보이고 있습니다. 특히 고층 아파트와 넓은 면적을 가진 아파트들이 높은 가격에 거래되는 추세가 나타납니다. 이는 해당 지역의 인기와 함께 투자 가치에 대한 인식이 높아진 결과로 해석될 수 있습니다.

대구광역시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

대구시의 최근 아파트 실거래가 현황은 수성구와 달서구가 강세를 보이고 있습니다. 월드마크웨스트엔드가 9억 8500만원으로 최고 거래가를 기록했으며, 동대구역화성파크드림과 수성태영데시앙 등 주요 지역의 아파트들도 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 84㎡ 전후의 중형 아파트들이 주로 거래되며, 평균 거래가는 5억 원에서 9억 원 사이로 다양하게 분포되어 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 거래 트렌드는 수성구와 동구의 고급 아파트 단지들이 높은 가격대를 유지하고 있는 반면, 중구의 아파트들도 5억 원 후반대에서 거래되며 인기를 얻고 있습니다. 특히, 5월 중순에 이루어진 거래들이 눈에 띄며, 이는 봄철 부동산 시장의 활성화를 반영하고 있습니다. 향후 가격 변동은 지역별 개발 계획과 경제 상황에 따라 달라질 것으로 예상됩니다.

인천광역시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

인천광역시의 최근 아파트 실거래가 현황을 살펴보면, 연수구와 서구가 주도적인 역할을 하고 있음을 알 수 있습니다. 특히 송도 지역의 아파트들이 높은 거래 금액을 기록하고 있는데, 송도푸르지오하버뷰가 9억 2500만원으로 가장 높은 가격을 보였습니다. 힐스테이트송도더스카이와 힐스테이트레이크송도2차 등 고층 아파트들도 7억 원을 상회하는 가격으로 거래되고 있어 송도 지역의 인기가 여전히 높음을 보여줍니다. 서구의 청라센트럴에일린의뜰과 청라SKVIEW도 각각 7억 9000만원과 7억 5300만원으로 강세를 보이고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 인천광역시의 아파트 거래 트렌드는 상대적으로 큰 면적의 아파트들에 대한 수요가 높은 편입니다. 예를 들어, 청라 엑슬루타워와 에코메트로5는 넓은 면적에도 불구하고 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 부평구와 남동구의 아파트들은 상대적으로 낮은 가격대를 기록하고 있으나, 삼산타운6단지와 부평SKVIEW해모로 등은 각각 6억 8000만원과 6억 7000만원으로 꾸준히 거래되고 있어 중저가 시장에서도 활발한 활동을 보이고 있습니다. 이러한 동향은 인천 내 다양한 지역 간의 가격 격차와 함께, 지역별 특성에 따른 수요 변화를 반영하고 있습니다.

광주광역시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

광주광역시의 최근 아파트 실거래 현황을 살펴보면, 봉선3차한국아델리움이 9억 1500만원으로 가장 높은 가격을 기록하였으며, 이는 84.9056 제곱미터의 면적을 가진 남구의 고급 아파트입니다. 반면, 4억 3500만원으로 가장 낮은 거래가 이루어진 그랜드센트럴은 동구에 위치한 75.9117 제곱미터 규모의 아파트로 나타났습니다. 이처럼 지역별 가격 차이가 뚜렷하며, 특히 남구와 광산구가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

5월 중순 기준으로 광주광역시의 아파트 거래는 중간 크기의 아파트 (주로 84 제곱미터 내외)가 주를 이루고 있으며, 평균 거래가격은 약 5억 원에서 9억 원 사이입니다. 이 기간 동안 거래량은 다양한 가격대의 아파트들로 분산되어 있으나, 5억 원에서 6억 원 사이의 아파트들이 가장 활발하게 거래되고 있는 것으로 보입니다. 이는 중간 가격대 아파트의 수요가 높은 추세를 반영하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

대전광역시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

대전광역시의 최근 아파트 실거래가 현황을 살펴보면, 유성구가 주요 거래 지역으로 떠올랐습니다. 대덕테크노밸리2차푸르지오1단지가 9억 7000만원으로 가장 높은 가격을 기록하였으며, 죽동금성백조예미지와 같은 중형 아파트도 6억 원대를 유지하고 있습니다. 서구와 대덕구, 동구에서도 각각 관저예미지명가의풍경과 금강엑슬루타워, 신흥SKVIEW 등이 5억 원에서 6억 원 사이의 가격대를 보여주고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 트렌드는 유성구의 고급 아파트들이 높은 가격대를 유지하면서도, 상대적으로 중소형 아파트들도 안정적인 가격대를 보이고 있다는 점입니다. 특히 5월에 이루어진 거래들은 전반적으로 4억 원에서 9억 원대 사이에 분포하며, 층과 위치에 따라 가격 차이가 크게 나타나고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 흐름은 대전 지역 내에서도 다양한 수요에 맞춘 아파트 선택의 폭이 넓어지고 있음을 시사합니다.

울산광역시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

최근 울산광역시의 아파트 실거래가 현황을 살펴보면, 남구가 주요 거래 지역으로 두각을 나타내고 있습니다. 특히, **문수로 IPARK1**이 8억 2000만원으로 가장 높은 가격을 기록하며, 이 지역의 고가 아파트로 자리매김하고 있습니다. 중구와 북구에서도 각각 **삼성래미안**과 **울산송정제일풍경채레이크뷰**가 6억원대와 6억원 초반대의 가격으로 거래되어 주목받고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

전반적으로 울산광역시의 아파트 거래는 중형 평형대(주로 84㎡ 내외)가 주를 이루고 있으며, 최근 거래 사례에서 볼 수 있듯이 5억원대에서 8억원대 사이의 가격대가 주류를 이루고 있습니다. 특히 남구 지역의 아파트들이 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있는 반면, 중구와 북구는 비교적 합리적인 가격대를 보이고 있어 지역별 가격 차이가 명확하게 나타나고 있습니다. 이러한 트렌드는 울산 지역 내에서의 주거 선택 시 고려해야 할 중요한 요소가 될 것입니다.

세종특별자치시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

2025년 5월 기준, 세종시의 아파트 실거래가는 다양하게 분포하고 있습니다. 최상위 거래는 새샘마을3단지의 7억 8000만원으로, 97.994㎡ 규모의 아파트가 거래되었습니다. 반면, 상대적으로 저렴한 가격대인 4억 6000만원대의 가재마을5단지도 주목받고 있습니다. 이 아파트는 59.9383㎡ 크기로, 세종시 내에서 다양한 주거 옵션을 제공하고 있음을 보여줍니다.

아파트 실거래가 트렌드

세종시 아파트 시장은 중형 및 대형 평수 아파트의 높은 거래가를 유지하면서도, 중소형 아파트의 안정적인 가격대를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래 동향은 고급 아파트 단지들의 가격이 상대적으로 높게 유지되고 있는 반면, 소형 아파트의 경우에도 꾸준한 수요가 확인되고 있습니다. 이러한 흐름은 세종시 내에서 다양한 주거 수요를 충족시키는 시장의 다변화를 반영하고 있습니다.

경기도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

5월 기준으로 경기도의 주요 아파트 실거래가는 9억 원대를 중심으로 형성되어 있습니다. 특히 용인시와 하남시가 높은 가격대를 기록하며, 버들치마을 성복 힐스테이트1차가 9억 9천만원으로 가장 높은 거래가를 보였습니다. 성남시와 남양주시의 아파트도 비슷한 가격대를 유지하며, 다양한 면적대에서 거래가 이루어지고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 경기도 아파트 시장은 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 74.92㎡에서 182.767㎡까지 다양한 면적의 아파트가 거래되며, 고층과 중층 아파트가 높은 거래가를 기록하는 경향이 있습니다. 특히 성남시와 용인시가 거래 활성화의 중심지로 떠오르고 있으며, 하남시 역시 강세를 보이고 있습니다. 이러한 흐름은 경기도 내 주요 도시들의 부동산 시장 안정성과 수요 지속을 시사합니다.

강원특별자치도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

강원특별자치도의 최근 아파트 실거래가 현황을 살펴보면, 춘천시와 원주시가 주도적인 역할을 하고 있습니다. 특히 이편한세상춘천한숲시티가 5억 2800만원으로 가장 높은 가격을 기록하였으며, 이 외에도 춘천더샵과 원주롯데캐슬골드파크1차가 각각 4억 3000만원과 4억 2000만원에 거래되어 고급 아파트 시장을 이끌고 있습니다. 강릉과 고성군의 아파트도 중소형 규모에서 상대적으로 낮은 가격대를 보이고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 거래 트렌드를 보면, 84㎡ 내외의 중형 아파트가 가장 인기가 높은 것으로 나타났습니다. 이는 효율적인 공간 활용과 가격 경쟁력이 조화를 이루는 크기 때문으로 보입니다. 또한, 높은 층의 아파트들이 상대적으로 높은 가격을 기록하는 경향이 있어, 조망권과 안전성에 대한 선호도가 높은 것으로 분석됩니다. 이러한 패턴은 강원특별자치도 내에서 아파트 투자와 구매 결정 시 중요한 고려사항이 될 것입니다.

충청북도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

최근 충청북도 청주시의 아파트 실거래 현황을 살펴보니, 청주테크노폴리스 지역의 아파트들이 상위권을 차지하고 있음을 알 수 있습니다. 특히 **청주테크노폴리스푸르지오**가 4억 7800만원과 4억 7500만원에 거래되어 가장 높은 가격을 기록했으며, 평균 거래 가격은 4억 원 내외로 나타났습니다. 가장 낮은 거래가는 **가로수마을호반베르디움**으로 3억 7000만원에 거래되었습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 거래 데이터를 통해 청주시 아파트 시장은 상대적으로 안정적인 추세를 보이고 있습니다. 주요 아파트들의 거래가가 비교적 일정한 범위 내에 머무르고 있어, 투자와 거주 모두에게 안정적인 환경을 제공하고 있는 것으로 보입니다. 특히 고층 아파트들의 거래가가 높게 형성되는 경향이 있어, 조망권과 위치의 중요성이 강조되고 있음을 알 수 있습니다.

충청남도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

최근 충청남도의 아파트 시장 동향을 살펴보면, 아산시와 서산시, 천안시, 당진시 등 주요 도시에서 다양한 가격대의 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 아산시의 **신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지**가 7억 1500만원에 거래되며 가장 높은 가격을 기록했습니다. 반면, 당진시의 **호반써밋시그니처Ⅱ**와 **당진센트레빌르네블루1차**는 3억 9000만원대로 상대적으로 저렴한 가격대를 보이고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

전반적으로 충청남도의 아파트 실거래가는 지역별로 상이한 양상을 보이고 있습니다. 아산과 서산은 중형 평형대 아파트의 거래가 활발하며, 가격대는 4억원에서 7억원 사이를 오르내리고 있습니다. 반면, 천안시와 당진시는 조금 더 저렴한 가격대의 거래가 주를 이루고 있습니다. 이러한 흐름은 지역 경제 상황과 인프라 개발 계획 등 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있는 것으로 보입니다.

전라북도 전주시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

전주시의 최근 아파트 실거래 현황은 전주효천대방노블랜드에코파크가 7억 2000만원으로 가장 높은 가격대를 기록하며, 107.955㎡ 면적의 2층 아파트가 거래되었습니다. 반면, 59.9961㎡ 규모의 서신아이파크이편한세상은 4억 550만원에 거래되어 가장 낮은 가격대를 보였습니다. 이들 거래는 2025년 5월 중순에 이루어졌으며, 전주시 내 다양한 아파트 단지의 가격 폭이 넓게 나타남을 보여줍니다.

아파트 실거래가 트렌드

5월 중순의 거래 데이터를 통해 전주시 아파트 시장은 중대형 아파트의 높은 가격대와 함께 중소형 아파트의 상대적으로 낮은 가격대가 공존하는 추세를 확인할 수 있습니다. 특히, 85㎡ 이상의 아파트들이 평균적으로 높은 가격대를 유지하고 있는 반면, 60㎡ 미만의 아파트는 상대적으로 저렴한 가격대를 유지하고 있습니다. 이러한 경향은 전주시 내에서도 면적별 가격 차이가 크게 나타나고 있음을 시사합니다.

전라남도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

전라남도의 주요 아파트 실거래가 현황을 살펴보면, 순천시의 순천두산위브가 6억 9700만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 영광군의 힐스테이트영광과 나주시의 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차가 각각 4억 8900만원과 3억 5500만원으로 뒤를 이었으며, 광양시와 목포시의 아파트들도 평균적으로 3억원대 후반에서 4억원대 초반의 가격대를 형성하고 있습니다. 면적과 층수, 지역별로 다양한 가격대를 보여주며, 계약일은 2025년 4월 말부터 5월 중순까지 집중되어 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 전라남도의 아파트 거래 트렌드는 중형 크기의 아파트가 주를 이루고 있으며, 나주시와 순천시가 상대적으로 높은 가격대를 보여주고 있습니다. 특히 85㎡ 내외의 아파트가 가장 많이 거래되는 것으로 나타나, 이 규모의 아파트가 지역 내에서 인기가 높음을 알 수 있습니다. 전반적으로 가격은 지역과 위치, 층 수에 따라 큰 차이를 보이며, 최근 거래 사례들은 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

경상북도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

경상북도의 최근 아파트 실거래 현황을 살펴보면, 경주시와 경산시, 김천시, 포항시가 주요 거래 지역으로 떠오르고 있습니다. 특히 두산위브트레지움이 경주시에서 5억 1000만원에 거래되며 가장 높은 가격을 기록했고, 경산시의 펜타힐즈푸르지오와 펜타힐즈더샵1차가 각각 4억 7600만원과 4억 3700만원에 거래되어 중간 가격대를 형성하고 있습니다. 면적은 주로 80~100㎡ 사이에 집중되어 있으며, 높은 층수와 더불어 거래가 이루어지고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 거래 트렌드는 경산시와 경주시가 주도하고 있는 모습입니다. 경산시의 아파트들은 상대적으로 높은 층 수에도 불구하고 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 경주시의 아파트들은 상대적으로 다양한 가격대를 보여주고 있습니다. 특히, 5월에 집중된 거래가 이루어지면서 시장의 활성화를 시사하고 있습니다. 이러한 동향은 경상북도 내에서 경산과 경주 지역의 부동산 시장이 강세를 보이고 있음을 나타내고 있습니다.

경상남도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

2025년 5월 경상남도 창원시 및 양산시의 주요 아파트 실거래 현황을 살펴보면, 용지아이파크가 9억 2000만원으로 가장 높은 거래가를 기록했습니다. 창원시 내에서는 창원더샵센트럴파크 시리즈와 창원가음한화꿈에그린 등이 인기를 얻고 있으며, 평균 거래가는 5억원대에서 9억원대 사이에 분포하고 있습니다. 면적은 주로 84㎡ 내외로 중형 아파트가 주류를 이루고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 데이터를 통해 창원시와 양산시의 아파트 시장은 상대적으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 특히 용지아이파크와 같은 고급 아파트의 거래가 지속적으로 높은 수준을 유지하고 있어, 해당 지역의 부동산 가치가 견고함을 알 수 있습니다. 그러나 거래량이 제한적인 만큼, 시장 동향을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요할 것 같습니다.

제주특별자치도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

제주특별자치도의 최근 아파트 실거래 현황을 살펴보면, 제주시와 서귀포시 모두 다양한 가격대의 거래가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 디지털한빛이 4억 7400만원으로 가장 높은 가격을 기록했으며, 면적은 84.719㎡로 상대적으로 큰 평형대에 속합니다. 반면, 아라천일은 1억 6700만원으로 가장 저렴한 가격대를 보이고 있으며, 59.94㎡의 중소형 아파트로 주목받고 있습니다. 이러한 데이터는 지역 내 아파트 시장의 다양성을 보여줍니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 거래 동향을 보면, 제주시가 주요 거래 지역으로 떠올랐습니다. 제주시 내 여러 아파트들이 거래를 이끌고 있으며, 특히 84㎡ 안팎의 중형 아파트가 인기를 얻고 있는 추세입니다. 반면, 서귀포시는 HausD블루오션의 거래를 통해 상대적으로 고급 아파트 시장의 활성화를 보여주고 있습니다. 이처럼 제주특별자치도 내에서도 지역별 특성에 따른 시장 차별화가 이루어지고 있는 것으로 보입니다.